AFFITTATE IL VOSTRO IMMOBILE IN BREVE TEMPO E IN SICUREZZA
La consulenza immobiliare, erogata in collaborazione con uno studio professionale con sede nel Centro, si rivolge a tutti coloro che devono gestire immobili di varia natura ed a vario titolo. I servizi Affitta Facile e Gestione affitti e locazioni vi consentono di locare con sicurezza il Vs. immobile in tempi rapidi.

GESTIONE IMMOBILIARE
Viene fornita una completa assistenza e consulenza sulla locazione, in materia di condominio, comodato e cessione immobiliare sia per l'alienante che per l'acquirente.
I servizi di assistenza e consulenza immobiliare riguardano anche consulenze e perizie su immobili commerciali e di civile abitazione e terreni di varia natura.
Tutti i servizi di assistenza e consulenza immobiliare vengono forniti da professionisti, Dottori Commercialisti, Avvocati ed iscritti in albi ed elenchi.

AFFITTA FACILE
Gestione affitti, Gestione locazioni, Affitta facile, Gestione immobiliare
Affitta Facile è un servizio di gestione affitti e locazioni studiato espressamente per proprietari che vogliono affittare immobili velocemente, con la massima sicurezza e rendimento. L'abbonamento al pacchetto di servizi include:
- Verifica caratteristiche tecniche, urbanistiche e di mercato del Vs. immobile;
- Ricerca di nuovo inquilino o conduttore;
- Gestione visite dei locali;
- Assunzione informazioni e valutazione solvibilità sul richiedente la locazione;
- Predisposizione dell'impegnativa di locazione;
- Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea;
- Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali;
- Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza. ;
- Registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate.
Prezzo del servizio: 1 mensilità Iva spese e imposte

 

Lo studio è in grado di assisterVi anche nelle altre incombenze correlate alla Gestione affitti locazioni, quali:
- Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell'Imposta di Registro sulle locazioni;
- Invio annuale di tabulato idoneo alla compilazione del quadro B redditi dei fabbricati, con tutte le indicazioni utili per la compilazione della denuncia dei redditi;
- Gestione scadenze imposta di registro, modelli F23, gestione aumenti Istat, etc.  (vedi sotto).
- Contattateci per ricevere maggiori informazioni sul servizio.

GESTIONE AFFITTI E LOCAZIONI

Sono disponibili seguenti servizi:
- Incasso diretto dei canoni, delle spese accessorie, e di quant'altro relativo alla locazione in corso.
- Emissione delle ricevute, delle fatture, o di altro documento idoneo.
- Adeguamento canoni a seguito variazione dati Istat e di norme di legge particolari (es. interessi legali per spese straordinarie).
- Interventi per riparazione e manutenzione di carattere privato eseguiti da tecnici di fiducia dello studio.
- Redazione di prima nota mensile delle entrate e delle uscite con liquidazione dei crediti risultante a favore del proprietario.
- Redazione annuale o periodica del bilancio delle unità immobiliari con specifica delle varie voci di competenza e con l'indicazione degli importi da dichiarare fiscalmente.
- Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti effettuata da un avvocato di fiducia dello studio.
- Avviso tempestivo al proprietario di tutti i contratti in scadenza o disdettati.
- Adeguamento dei parametri di calcolo a norma di eventuali provvedimenti legislativi.
- Tempestiva comunicazione di nuove norme di legge nel settore immobiliare e specificatamente delle locazioni.
- Ricerca di nuovo inquilino o conduttore.
- Visita dei locali.
- Assunzionee informazioni sul richiedente la locazione.
- Predisposizione impegnativa di locazione.
- Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea.
- Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali.
- Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza.
- Registrazione del contratto all'agenzia delle entrate.
- Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell'imposta di registro sulle locazioni.
- Invio annuale di tabulato idoneo alla compilazione del quadro B redditi dei fabbricati, con tutte le indicazioni utili per la compilazione della denuncia dei redditi.
- Partecipazione alle assemblee ordinarie e straordinarie di condominio su delega del cliente.
- Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell'inquilino alla fine di ogni gestione.
- Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente.
- Predisposizione di disdetta di locazione e di tutta la documentazione necessaria al legale per pratica di sfratto per finita locazione.
- Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistro mediante contratti con tecnici periti e quant'altro necessario per ottenere il rimborso in tempi rapidi.
- Assistenza per la compilazione della dichiarazione dei redditi con la collaborazione di studio tributario di sicura fiducia.
- Contabilità personale domestico e gestione del personale dipendente mediante la collaborazione con consulente del lavoro di provata serietà.
- Consulenza ed assistenza per compra-vendita di beni immobili.
- Pratiche e tecniche nel settore immobiliare.
- Consulenza sulla normativa fiscale delle proprietà immobiliari.